不考虑商业银行是否足额计提贷款损失准备金,提高资本监管要求将降低银行风险承担和改善银行财务绩效的观点是错误的。本文通过对美国银行业、我国4家国有控股商业银行及8家股份制商业银行的实证分析,发现资本监管对银...
贷款损失准备金与资本充足率监管——来自日本银行业的实证... CNKI文献
在以资本充足率监管为核心的国际银行业监管框架内,贷款损失准备金是影响资本充足率监管有效性的重要因素。本文运用向量自回归模型实证考察了日本银行业贷款准备金政策对资本的影响,实证结果表明:(1)银行增加贷款准备...
本文通过构建贷款风险迁移矩阵的理论模型,分析了前瞻性的贷款准备金计提模式具有抑制信贷紧缩的积极作用。在此基础上,分析了80年代末芬兰、挪威和瑞典三个北欧国家及90年代日本的银行危机、信贷紧缩及贷款准备金计提...
在信贷市场完全信息的假设下,以贷款风险溢价为基础计提的贷款损失准备金能够完全覆盖贷款预期损失。而在经济或行业处于繁荣或上升时期,银行扩张贷款总量、增加长期贷款、放松贷款标准的行为,实际上低估了贷款预期损...
在信贷市场信息不完全和历史成本会计法的条件下,银行前瞻性地计提贷款准备金具有必然性。本文从贷款定价的角度分析了银行计提贷款准备金的基本原理,基于对前瞻性的贷款准备金计提方法的理论依据、国际银行业的实施现...
一、我国已进入住房租赁时代近日,我国第一部明确规范住房租赁的行政管理法规,《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(简称《条例》)正式向社会公开征求意见。笔者认为,《条例》发布,意在建立租赁市场基础秩序,培育...
气辉和极光是发生在地球电离层的重要的自然发光现象,它们的产生与太阳活动强度和地磁活动强度息息相关。通过对气辉和极光的远紫外波段探测可以确定电离层的离子和中性粒子的密度、温度、及其随环境的变化情况,为研究...
一、前言2013年以来,我国不动产登记制度建设开始提速。2013年两会公布的"国务院机构改革和职能转变方案"明确提出,将建立不动产统一登记制度,并将其定性为本届政府机构改革和职能转变中三大基础性制度建设...
近期,房产税再次引起关注。十三届全国人大常委会立法规划公布,房产税法列入到十三届全国人大常委会立法规划的一类项目中。那么,房产税"落地"以后,我国城镇居民的税收负担有多大呢?这是大家最关心的问题。...
本文回顾了美国银行业贷款准备金制度发展的三个阶段,从税收制度、资本要求和监管方式的演变分析外部监管政策对商业银行贷款准备金计提行为的影响。最后,提出美国贷款准备金制度发展的过程对完善我国银行业贷款准备金...
“租赁崛起”对房地产行业的影响有多大?——基于房地产供给... CNKI文献
租赁崛起对楼市的影响有多大?这是近期各界讨论的焦点问题。为何租赁会分流需求,却不冲击房价呢?因为,租房只是居民刚"落脚"城市时,或者收入较低时的住房消费选择。从中长期来看,新市民在城市"住有所居...
国家首次提出"收缩型城市",意在提前对部分城市进行预警和提示。中小城市并未大面积收缩,但我国很多地方的城市治理,并未遵循"人聚成城"的城市发展观,而是追求经济规模大、城市范围广,加上大城市...
2015年是我国"十二五"的最后一年,也是"十三五"全面深化改革承前启后的关键一年。深化改革和结构调整刻不容缓,必须要"攻坚"、"涉险滩"、"啃硬骨头",但平稳和良好...
完善我国住房保障政策的对策研究——以深圳市为例 CNKI文献
深圳市是我国最先探索和实施住房保障的城市。20多年来,深圳市在扩大住房保障范围、创新保障性住房供应模式和管理制度以及实现住房保障与人口、环境和产业发展相协调等方面取得积极成效。
一、未来我国房地产发展面临的宏观经济大环境自2003年国发18号文确立房地产国民经济支柱产业地位后,我国房地产市场真正进入了市场化大发展的时期。过去10年(2003-2012),"土地+银行信贷"投入的房地产开发投...
一、背景:再提楼市长效机制近日,中央政治局会议在分析研究2017年经济工作时提出,要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。确实,针对楼市存在的问题(如泡沫风险,暴涨与库存压力并存等)以...
近几年,棚改走上了发展"快车道",棚改对于三四线楼市"去库存"、全国楼市回升、行业上下游稳定运行、固定资产投资和经济增长都做出了重要贡献。而业内对棚改的认知也发生一些变化,如棚改助推房价...
一、房产税立法落地和定位选择近期,房产税再次引起关注。9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房产税法列入到十三届全国人大常委会立法规划的一类项目中。"一类项目"是什么意思?即条件比较成熟、任期...
关键词： 房产税
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一、研究背景:深圳与京沪的人口管理差别为何这么大?从2016年12月1日起,深圳正式开始受理新引进人才租房和生活补贴申请,新的补贴标准为:本科1.5万元/人,硕士2.5万元/人,博士3万元/人,补贴一次性发放。这一政策在网上...
